2025年6月23日 —— 为规范验房行业职业发展，提升验房师专业能力，亚太职业能力评价中心（APOSEC）今日正式发布《验房师职业能力评价标准》（以下简称《标准》）。该标准由中国房地产业协会、建筑行业专家及头部企业共同参与制定，旨在建立科学、系统的验房师职业能力认证体系，推动行业向专业化、标准化方向发展。

标准发布背景

近年来，随着房地产市场的精细化发展及购房者维权意识增强，专业验房需求激增，验房师成为房地产产业链中的重要职业。然而，行业长期缺乏统一的职业能力评价标准，导致从业人员水平参差不齐，影响验房质量与消费者权益26。此次《标准》的出台，填补了这一空白，为验房师的职业培训、考核及就业提供了权威依据。

标准主要内容

《验房师职业能力评价标准》从知识体系、实操技能、职业素养三个维度对验房师进行综合评价，并划分为初级、中级、高级三个等级：

1. 初级验房师：掌握基础验房知识，能独立完成毛坯房及简单精装房验收，熟悉常见质量问题识别。
2. 中级验房师：具备建筑结构、水电工程等专业知识，能处理复杂验房问题，并撰写专业报告。
3. 高级验房师：精通房屋质量风险评估、项目管理及纠纷调解，可承担大型项目验房及团队培训。

考核方式采用“理论+实操”双轨制，其中实操部分重点考察验房师对空鼓、渗水、电路隐患等典型缺陷的排查能力。

行业影响与未来规划

该标准的发布标志着验房师职业正式迈入“持证上岗”时代，将有效提升行业整体服务水平。未来，亚太职业能力评价中心将联合行业领军企业，推动验房产教融合实训基地建设，为从业人员提供系统化培训与实践机会。

亚太职业能力评价中心相关负责人表示：“《标准》的落地将促进验房行业规范化发展，助力‘好房子’建设，让购房者住得更安心。”

关于亚太职业能力评价中心（APOSEC）
亚太职业能力评价中心是2017年由丝绸之路经济研究院发起经有关部门批准在深圳登记设立，开展职业能力评价同时还肩负着中国职业能力评价体系走出去的使命。同年人力资源社会保障部（人社部发〔2017〕68号）发布通知，行业协会、学会等社会组织和企事业单位依据市场需要自行开展能力水平评价活动，中心致力于推动各行业职业技能标准化建设，提升从业人员职业素养与市场竞争力。